Παρέμβαση Απόστολου Πάνα για τις οικοδομικές άδειες και τις Υπηρεσίες Δόμησης στη Χαλκιδική
Ο Βουλευτής Χαλκιδικής ζητά από τον Υπουργό Περιβάλλοντος παράταση της ισχύος των οικοδομικών αδειών έως το 2026 και άμεση ενίσχυση με προσωπικό των Υπηρεσιών Δόμησης Νέας Προποντίδας και Σιθωνίας, λόγω των σοβαρών καθυστερήσεων και της υποστελέχωσης
Με επιστολή του προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ο Βουλευτής Χαλκιδικής Απόστολος Πάνας επισημαίνει την άμεση ανάγκη για:
• Παράταση της ισχύος των οικοδομικών αδειών,
• Ενίσχυση των Υπηρεσιών Δόμησης των Δήμων Νέας Προποντίδας και Σιθωνίας με προσωπικό.
Ο κ. Πάνας αναφέρεται στις σοβαρές καθυστερήσεις που παρατηρούνται στην έκδοση και αναθεώρηση οικοδομικών αδειών στη Χαλκιδική, οι οποίες καθιστούν δύσκολη την τήρηση των προθεσμιών που προβλέπει ο Ν. 5106/2024. Οι καθυστερήσεις αυτές οφείλονται κυρίως:
• Στην υποστελέχωση των Υπηρεσιών Δόμησης,
• Στην έλλειψη εξειδικευμένου εργατικού δυναμικού,
• Στην αύξηση του κόστους κατασκευής.
Ο Βουλευτής τονίζει, ότι η Χαλκιδική είναι μια περιοχή με έντονη τουριστική, αγροτική και αναπτυξιακή δραστηριότητα, όπου υλοποιούνται σημαντικές επενδύσεις που απαιτούν σταθερό θεσμικό πλαίσιο και επαρκή χρόνο ολοκλήρωσης.
Στο πλαίσιο αυτό, ο κ. Πάνας ζητά:
• Την παράταση της ισχύος των οικοδομικών αδειών έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026,
• Την άμεση ενίσχυση των Υπηρεσιών Δόμησης Σιθωνίας και Νέας Προποντίδας,
• Την υιοθέτηση οριζόντιας ρύθμισης για περιοχές με προβλήματα υποστελέχωσης, με στόχο τη διασφάλιση της ίσης μεταχείρισης πολιτών και επενδυτών.
Ο κ. Πάνας δήλωσε σχετικά: «Με την επιστολή μου αυτή ζητώ από τον αρμόδιο Υπουργό, να λάβει υπόψη τις ιδιαίτερες συνθήκες που επικρατούν στη Χαλκιδική και να προχωρήσει άμεσα σε παρεμβάσεις που θα διασφαλίσουν την εύρυθμη λειτουργία των Υπηρεσιών Δόμησης και τη στήριξη της οικοδομικής δραστηριότητας, η οποία είναι κρίσιμη για την ανάπτυξη και τη διατήρηση θέσεων εργασίας στην περιοχή μας. Με κάθε θεσμική μου παρέμβαση συνεχίζω να διεκδικώ λύσεις για τα ζητήματα που απασχολούν τους πολίτες και τους επαγγελματίες του τόπου μας».
Ακολουθεί το πλήρες κείμενο της ΕΠΙΣΤΟΛΗΣ του κ.Πάνα :
ΒΟΥΛΗ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ
ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΠΑΝΑΣ
Βουλευτής Χαλκιδικής
ΠΑΣΟΚ– ΚΙΝΗΜΑ ΑΛΛΑΓΗΣ
14-10-2025
Προς:
Τον Υπουργό Περιβάλλοντος & Ενέργειας: κ. Σταύρο Παπασταύρου
«Θέμα: Παράταση ισχύος οικοδομικών αδειών και ενίσχυση των Υπηρεσιών Δόμησης στη Χαλκιδική»
Κύριε Υπουργέ,
Σύμφωνα με το άρθρο 99 του Ν. 5106/2024, η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και των σχετικών παρατάσεων που προβλέπονται στις παραγράφους 5 και 6 του άρθρου 50 του Ν. 4495/2017, καθώς και όσων εκδόθηκαν βάσει του Ν. 4030/2011 μετά την 31.12.2017 ή του Ν. 4495/2017 έως και την 31.12.2021, παρατάθηκε έως την 31.12.2025. Μέχρι την ημερομηνία αυτή απαιτείται η ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού των κτιρίων, ώστε να ενεργοποιηθεί η τετραετής παράταση ισχύος των εν λόγω αδειών.
Ωστόσο, σε πολλές περιοχές της χώρας —και ειδικότερα στη Χαλκιδική— η τήρηση της ανωτέρω προθεσμίας καθίσταται εξαιρετικά δυσχερής. Η Περιφερειακή Ενότητα Χαλκιδικής, με έντονη αναπτυξιακή και τουριστική δραστηριότητα, αντιμετωπίζει σημαντικές καθυστερήσεις στις οικοδομικές εργασίες και στις διαδικασίες έκδοσης ή αναθεώρησης αδειών, λόγω:
• της υποστελέχωσης των Υπηρεσιών Δόμησης Σιθωνίας και Νέας Προποντίδας, οι οποίες από τον Δεκέμβριο 2024 λειτουργούν με ελάχιστο προσωπικό, γεγονός που προκαλεί σημαντικές καθυστερήσεις στην εξέταση φακέλων και στην έκδοση διοικητικών πράξεων,
• της έλλειψης διαθέσιμου εργατικού δυναμικού στον κατασκευαστικό τομέα,
• και της αύξησης του κόστους κατασκευής και των οικοδομικών υλικών.
Επιπλέον, στη Χαλκιδική βρίσκονται σε εξέλιξη σημαντικές ιδιωτικές επενδύσεις τουριστικού, οικιστικού και αγροτουριστικού χαρακτήρα, οι οποίες απαιτούν σταθερό θεσμικό και πολεοδομικό περιβάλλον, με ασφάλεια δικαίου και επαρκή χρόνο ολοκλήρωσης των έργων.
Για τους λόγους αυτούς, παρακαλούμε όπως εξετάσετε:
1. Την παράταση της ισχύος των οικοδομικών αδειών, τουλάχιστον έως 31.12.2026, προκειμένου να διασφαλιστεί η ομαλή ολοκλήρωση των οικοδομικών έργων και επενδύσεων στη Χαλκιδική.
2. Την άμεση ενίσχυση με προσωπικό των Υπηρεσιών Δόμησης Σιθωνίας και Νέας Προποντίδας, ώστε να αντιμετωπιστούν οι σοβαρές καθυστερήσεις στην έκδοση και αναθεώρηση αδειών.
3. Την εξέταση μιας οριζόντιας ρύθμισης παράτασης για όλες τις περιοχές της χώρας που αντιμετωπίζουν τεκμηριωμένα προβλήματα υποστελέχωσης των πολεοδομικών υπηρεσιών τους, διασφαλίζοντας έτσι ίση μεταχείριση των πολιτών και επενδυτών.
Με εκτίμηση,
Ο Βουλευτής Χαλκιδικής
Πάνας Απόστολος
